ЖК Легенда — новый комплекс на берегу Онежского озера

→ Выбрать квартиру

О проекте

В первом корпусе разместятся 178 квартир — от функциональных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных с гардеробными и двумя санузлами. Благодаря продуманной архитектуре квартиры наполнены естественным светом, а на верхних этажах — панорамные окна от пола до потолка с потрясающими видами на озеро и город.

Для удобства и спокойствия жителей в первом корпусе предусмотрены четыре современных бесшумных лифта, подземный паркинг на 53 машино-места, и просторные кладовые (47 в первом корпусе), куда можно легко спуститься на лифте. Крышная газовая котельная гарантирует тепло и горячую воду в любое время года. 

Территория «Легенды» станет ещё одним «местом силы»: здесь предусмотрены детская и спортивная площадки, современные уличные тренажёры и всепогодные игровые комплексы, дорожки для прогулок и тихие зоны для чтения и встреч. 

Ландшафтный дизайн включает цветники, скамейки и мягкую архитектурную подсветку — чтобы вечерами было безопасно и приятно гулять. Контролируемый доступ, видеонаблюдение и безбарьерная среда создают удобную инфраструктуру, а коммерческие помещения на первых этажах позволят пользоваться услугами и делать необходимые покупки рядом с домом. Близость набережной и виды на озеро превращают комплекс в место, где жить удобно, красиво и по-настоящему приятно.

Пока дома только строятся, вы можете выбрать лучшую планировку и купить квартиру на стадии котлована по самой выгодной стоимости. Для первых покупателей будет доступна более длительная рассрочка от застройщика и действующие ипотечные программы с господдержкой.

Сроки строительства

Первый корпус: III квартал 2025 — II квартал 2028 года. Второй корпус: начало строительства — III квартал 2026 года. 

Расположение

«Легенда» находится всего в 300 метрах от Онежского озера. Рядом — зелёная прогулочная зона набережной Варкауса, сквер «Калининский ручей» и Побережный парк. Всё под рукой: школы и детсады (лицеи №40 и №28, школа №36, детские сады №24 и №56), спортклубы Olymp Fitness и «Аквафитнес», магазины, аптеки, остановки, даже ветклиники. Продуктовые магазины, ТЦ «Главный», а также спортивно-развлекательный центр «Невесомость». Здесь удобно жить и гулять у озера, заниматься спортом, наслаждаясь видами.  

Виды

Виды из окон «Легенды» действительно завораживают: с верхних этажей открывается панорама Онежского озера, островов Неглинный и Соломенный; с другой стороны — городской пейзаж с набережной Варкауса и улицей Зайцева. Панорамное остекление и лоджий создают ощущение единого пространства с природой — утром вы встречаете рассвет, а вечером вид из окон становится украшением интерьера.

Квартиры

В первом корпусе — 178 квартир площадью от 40 до 112 м². На этажах всего по 5–8 квартир — это удобно: меньше соседей, тише и уютнее, проще пользоваться лифтом без очередей. Высокие потолки от 2,7 до 3 м, большие окна в пол и панорамные балконы наполняют пространство светом. 

Для любителей элегантности и эстетики на верхних этажах предусмотрены французские балконы. Большинство квартир видовые, с шикарной панорамной на Онежское озеро и город. Здесь хочется задержаться, вдохнуть глубже и почувствовать, что вы дома. 

→ Выбрать квартиру

Кладовые

Освободите квартиру от лыж, велосипедов, шин и чемоданов — для всего этого есть собственная кладовая на -1 этаже. Просторное и удобное место для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Доступ возможен как по лестнице, так и на лифте — единый вход в паркинг и кладовые. Индивидуальные кладовые расположены на цокольном этаже, с удобным доступом на лифте. 

→ Выбрать кладовую 

Машино-место

Подземный паркинг на уровне -1 — это ежедневный комфорт и уверенность, что вечером вас ждёт свободное место, а зимой не придётся чистить машину от снега каждое утро. Паркинг закрыт, оборудован видеонаблюдением и системой распознавания номеров. Спуститься к машине можно прямо на лифте.

→ Выбрать паркинг

Коммерческая недвижимость

На первых этажах ЖК «Легенда» расположены коммерческие помещения. У каждого — отдельный вход, панорамные витрины и отличная видимость с улицы. В первом доме запланировано четыре таких объекта. Район отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает помещения удобными как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Пространство легко адаптируется под магазин, кафе, офис или сервис, а наличие парковки и всех инженерных коммуникаций только повышает их ценность.

Современные технологии

Комплекс спроектирован в соответствии с современными решениями: безбарьерная среда, безопасный двор, быстрые бесшумные лифты, Wi-Fi на территории, IP-домофония и круглосуточное видеонаблюдение. Доступ в паркинг — по распознаванию номеров. Автономная крышная котельная гарантирует стабильное отопление и горячую воду в любое время года, а также низкие коммунальные платежи. Консьерж-сервис, система видеонаблюдения и и безбарьерная среда отвечают за порядок и спокойствие жителей.

Архитектура

Два 25-этажных дома «Легенды» будут формировать современный ансамбль в природных, спокойных тонах. Комплекс спроектирован по индивидуальному проекту известного карельского архитектора  Скрипицына А. С. Особенностью ЖК является аркада, объединяющая два корпуса в единый художественный ансамбль. Вечером фасады подчеркнёт мягкая архитектурная подсветка — она создаст уютную атмосферу и дополнительное чувство безопасности рядом с домом.

Отделка «под ключ»

Хотите въехать сразу и без хлопот — у нас есть готовые решения от застройщика. Отделка включает поклейку обоев, укладку коллекционного керамогранита и напольного покрытия, установку сантехники, межкомнатных дверей, натяжных потолков и точечных светильников. Можно выбрать светлую или тёмную палитру — это сэкономит время и даст возможность сразу обставить квартиру мебелью и жить.

Лобби

Входные группы оформлены по авторскому дизайн-проекту: просторные лобби, колясочные и места для хранения велосипедов, санузел на первом этаже. Для владельцев домашних животных предусмотрены лапомойки, а консьерж-сервис и система видеонаблюдения создают комфорт и порядок с порога.

Дворы

Придомовая территория продумана с заботой: ландшафтный дизайн, зоны для отдыха на свежем воздухе. Для активных — спортивная площадка с всепогодным теннисным столом и тренажёрами; для детей — безопасные игровые комплексы. Территория будет зелёной, уютной и закрытой от посторонних.