Готовый арендный бизнес, 4 помещения

Продаётся коммерческая недвижимость в центре города — 4 помещения свободного назначения с действующими арендаторами. Адрес: Первомайский пр-т, 5, первый этаж 4-этажного кирпичного жилого дома. Продажа одним лотом.

Преимущества:

Все офисы сданы в аренду — стабильный доход с первого дня!
Среди постоянных арендаторов: отдел по приему населения Газпрома, интернет-магазин, массажный салон, услуги по банкротству.
Отдельные входы в каждый офис.
Общая площадь — 522 м², по офисам: 79,8 м², 135,9 м², 133 м² и 173,5 м².
Выполнен качественный ремонт, высота потолков 3 м, помещения разделены на кабинеты, есть санузлы, установлены счетчики, домофон. Есть центральное отопление и водоснабжение.
Отличная локация в 5 минутах от центра города с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Есть закрытая парковка со шлагбаумом.
Ежемесячный доход от аренды: 420 000 ₽ /месяц (5 040 000 ₽/год) + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Идеальный объект для инвестиций и развития бизнеса.

⭐️ Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр; 44-55-55!⚡️